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Bilan


27-02-2016

 PAR SERGE GUERTCHAKOFF Le prix moyen de vente d’une propriété immobilière haut de gamme a baissé d’environ 18% en une année. Explications.

Comment expliquer que lors des ventes intervenues en 2015 les propriétés immobilières de plus de 5millions de francs aient connu une telle chute de prix? Cest pourtant ce qui ressort de notre analyse des 34 ventes intervenues en 2015 sur Genève (hors appartements et immeubles). Le prix de vente moyen a atteint «seulement» 9,265millions de francs. Or, en 2014, ce prix moyen, pour les 41 transactions effectuées, s’élevait encore à 11,275millions. Autrement dit, le marché des biens de prestige a connu une chute abrupte de 17,8%! Cette baisse est d’autant plus frappante que l’on assiste depuis 2011 à une correction à la baisse, mais très progressive: -1,2% en 2011, -3,6% en 2012, -0,6% en 2013, -1,36% en 2014.